记者昨日从市建委获悉，《北京市住宅专项维修资金使用管理实施细则》起草工作已接近尾声，预计本月在网上公开征集市民意见。据市建委相关人士介绍，市建委起草的《北京市住宅专项维修资金使用管理实施细则》包括基金的归集、管理、使用及监督办法，以及对开发商代征专项维修基金滞留期间的问题、基金的利息使用等情况。该人士还透露，维修基金之所以没有起到应有的作用，是因为实施细则出台之前，很多业主不了解专项维修基金的用途，更不了解自己对专项维修基金的支配权。因此�熓薪ㄎ�还将开通北京市专项维修资金管理系统�熞苑奖阋抵魃贤�查询自己分户账内资金的收支、使用分摊及结息、收益等信息和了解相关知识。通过该系统，还可实现业主直接到银行交款、业委会开户以及资金的划转、支用及分摊等。对于目前争议比较大的“维修资金取用难”问题，实施细则将把基金的使用情况分出细项，维修涉及的项目，业主表决三分之二同意即可实施。例如某一栋楼的电梯维修就由这栋楼的业主表决通过即可，不必在小区全体业主范围内征得三分之二的同意。新闻背景住宅维修金一分没花过根据有关规定，居民购买住房在办理房屋过户手续时，需向房屋行政管理部门交纳总房价款2％的专项维修基金。截至2004年底，北京市建委归集的专项维修基金已达43．35亿元。其中，自2001年4月起至2004年底，房改房售后维修基金共归集27．99亿元。但到目前为止，北京市尚未支出一笔资金。

丰台免费给贫困户修危房

信报讯（记者赵磊通讯员李建）昨天，记者从丰台区民政局获悉，丰台有32户贫困家庭的危房被免费翻建，另有6户15间危房被修缮。目前，已有26户搬进了新房。其余12户房子的主体建筑已经完工，只等近期装修后便可交付到这些贫困户手中。丰台区民政局副局长李岚说，此次危房重建工程将由市、区民政局和乡镇共同出资。

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