市民进行居室装修时，装潢公司给出的费用不再只是一个总价，装修公司的利润、材料费、税金、管理费等都要条理清楚地写入装修合同。

记者昨天从相关部门获悉，为规范本市家庭居室装饰装修行业经营行为，维护合同双方当事人的合法权益，市工商局和市建委共同起草的《上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本》(2006版)草案从即日起至2月6日公开向社会征询意见，并将根据合理建议形成最终文本。

新的装修合同示范文本增加的条款包括：根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费和利润可上下浮动，但一般不能超过装修总价款的15%；在装饰施工前应向施工地的物业管理企业申报登记，早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业；装饰工程未经消费者验收或验收不合格的，消费者有权拒收；工程竣工，通过验收交付使用时，装潢公司应向消费者提供《工程保修单》，保修期限不低于两年，目前实行的2001年的装修合同保质期只有一年；竣工验收付清余款时，装修企业必须开具税务统一发票；无论是谁提供的材料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价。

记者了解到，由于示范文本非强制性，在具体操作中双方可在示范合同的基础上适当增加条款。如在履行中或在保修期内发生争议，可向市装饰装修行业协会或市消费者权益保护委员会申请调解。

 

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