省建设厅刚刚公布的江苏建设事业“十一五”规划中提出，我省将推行一次装修到位或菜单式装修模式，“十一五”期间新建住宅全装修比例要达到50%，也就意味着今后市场上两套商品房中就有一套是装修房。

　　据省建设厅有关人士介绍，推行全装修房是未来房地产市场的发展方向。消费者购买毛坯房一般在装修时都会加以改造，有的墙体被拆除，已铺好的水电线路被改动，导致资

　　源的浪费，也会留有一定的安全隐患。所以国家一直鼓励全装修房的开发，但目前我省的全装修房还比较少，而且多集中于酒店式公寓和需要在装修时集成节能系统的高科技住宅，普通住宅全装修房在市场上所占比例很低。另据了解，上海市是国内试点推行全装修房较早的城市，今年计划完成全装修房十万套，将占新房比例的一半。而国外的房地产市场也基本是成品房供应。

　　据了解，目前国家对于全装修房市场还没有出台相应的优惠政策。南京较早介入成品房开发的仁恒地产的相关人士认为，对于品牌企业来说，全装修房其实对销售是有促进的。不过，中小开发企业推广全装修房有一定难度，在质量的管理、工艺流程、成本控制上没有经验，拿出的产品可能会跟预想的有差距，容易引起纠纷。

　　(作者：王烨)

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