从上海到新疆，从南京到西安，一个特殊群体在短短半年间形成，他们如同江湖游侠，受雇于业主，为业主提供房屋的质量检测报告，被称谓为民间验房师，在高楼广厦中间为百姓的“安居梦”再上一道保险。

　　记者亲历“民间验房”

　　5月21日上午10时。上海东方丽都小区，一套尚未交房的新房内。27岁的上海51验房网工程部经理张爱背着一大堆专业检测工具。在十几双眼睛的注目下，张爱拿着盒尺、塞尺、垂直检测尺、对角检测尺、电相位检测仪、超声波测距仪……如同外科医生一般，为这套新房做着“全身检查”。

　　虽然年纪轻轻，但毕业于同济大学工民建专业的张爱曾在一家著名房地产开发公司工作，有三年的现场施工经验，对房屋检测早已是轻车熟路。

　　像张爱这样受业主委托，专门从事房屋质量检测的人就是近半年来在南京、深圳、上海、北京等地涌出的一批“民间验房师”。

　　“门扇有锈蚀、密封不是很严、密封胶表面没有做到光滑······”仅仅在房门边，张爱就向陪同检查的开发商代表毫不客气地抛出了一个又一个问题。

　　据介绍，验房主要讲究看、摸、敲、照，验一套房一般要两个小时。验房师的验房内容及标准，都是根据《新版建筑工程施工质量验收规范汇编》、《建筑装饰工程施工》等国家法规标准制定的。记者翻开51验房网手册，发现每一条验房内容的后面都有一个小括号，清楚地列出它所对应的国家法规条款。