10.物管说保证金该你们交！

　　前期合同谈判时，装修方一般会回避装修保证金的问题，而业主对此事前又不是很清楚，所以由甲方或乙方交纳只有是到了物管办理装修手续的时候才发现。而业主又是物管方的衣食父母，自然而然就会把装修保证金的交纳归在装修方上。但装修方因为利润渐薄、装修尾款等因素，再交纳物管所谓的装修保证金，显然不会乐意。业主也会因为装修费用的调配压力，也乐意让装修公司交纳保证金，由此，才产生了这名经典语句。

　　经典指数★★★

　　9.能不能少点嘛，你想嘛，才买了房子，装修又要花钱，确实没得恁个多钱豆嘛。便宜点撒。

　　在进行费用谈判的时候，业主基本上已经敲定装修方，但又想对方在价格上再进行让步，常常说出这句“肺腑之言”，这种苦肉计的用法还得看对方的“同情指数”有好高，说实话，这招对装修方的用处不大。首先，人家不可能不找钱；再者，业主一味要求便宜点，对材料、工艺没作要求，当然是可以便宜下来，呵呵，只不过做得孬点就行了。

　　经典指数★★★

　　8.你们是装修公司还是施工队？

　　这是一些懵懵懂懂就闯到人家工地看现场时，最容易问的一句话(当然网上Q聊的时候，这句话也比较频繁)，其实人家倒还可以反过来问你，你想要施工队还是装修公司。你想找施工队，行，我不通过公司就是施工队了；你想找公司，行，我挂靠一个公司就是了，反正做事的都是我。有人说装修公司是有中国特色的产物，有人说装修公司应该叫做中介公司。可能在不久的将来，业主的这一经典语句将消失了，如果非要说个期限，我希望是10年。

　　经典指数★★★☆

　　7.别个(邻居、朋友、专家)说是要恁个做，你们啷个恁个做耶？

　　业主与装修方的信任度不是很牢靠的，毕尽黑心的装修方曝光率高了点，所以业主一直挣扎在信任与不信任的态度之间，本来由装修方来为自已进行服务算是信任了，但又一直怕被“黑整”，时时提防，事事担心，总拿别人的东西来对比自已的东西，于是又一句装修经典语言出现了。其实，事前了解清楚，多学多看，就没有这么多麻烦了。

　　经典指数★★★☆

　　6.哪个说的这个也要我买哟！

　　缺项漏项，是装修报价阴谋中的常用手法。有的是设计师故意的；有的是设计师由于经验不足无意识的；也有是双方交待不清、沟通不畅造成的。但总体来说，业主们都已经非常注意了，项目漏算的情况也越来越少。但是因为辅材范围只是个大框框，也比较模糊，一般只是指几个大类辅材的品牌，而一些小的并没有约定，如玻璃胶呀、勾缝剂呀、窗台石用的白水泥呀、泡砖用的盆呀、空开漏电保护呀、打空调也呀、安装用的膨胀螺丝呀、做保护用的报纸呀等等，虽说都值不了什么大钱，但签合同之前，装修方一般也不会明确出来，毕尽这些小项目多了看起涨眼睛，而且谈价的时候一般也会被“洗白”，所以等进场了再说，于是业主的这句质问使用频率也就越来越高了。

　　经典指数★★★★

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